Με τον περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικό) Νόμο 147(Ι) του 2022 που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Δημοκρατίας στις 12/8/2022 η αναστολή των εκποιήσεων ( εφαρμογή των διατάξεων του Μέρους VIA του περί Μεταβίβασεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου) παρατείνεται μέχρι την 31η Οκτωβρίου 2022.
Η αναστολή αφορά στις εξής περιπτώσεις:
(α) κύριας κατοικίας του χρεώστη. ή
(β) επαγγελµατικής στέγης του χρεώστη. ή
(γ) αγροτεμαχίου του χρεώστη:
Σύμφωνα με το άρθρο 62 του παραπάνω Νόμου, ο ορισµός του όρου “ενυπόθηκος δανειστής” περιλαµβάνει και τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων, όπως ο όρος αυτός ορίζεται από τις διατάξεις του περί Αγοραπωλησίας Πιστωτικών Διευκολύνσεων και για Συναφή Θέµατα Νόµου.
Στο παραπάνω άρθρο ορίζονται και οι έννοιες «αγροτεμάχιο» , «επαγγελαμτική στέγη» και «κύρια κατοικία». Ειδικότερα:
“αγροτεμάχιo” σημαίνει τεμάχιο το οποίο βρίσκεται σε γεωργική ή κτηνοτροφική ζώνη ή σε οποιαδήποτε άλλη ζώνη, στο οποίο ασκείται γεωργοκτηνοτροφική δραστηριότητα, η εκτιμημένη αξία του οποίου δεν υπερβαίνει τις εκατό χιλιάδες ευρώ (€100.000)·
“επαγγελµατική στέγη” σηµαίνει ακίνητο το οποίο χρησιµοποιείται ως χώρος στέγασης επιχείρησης, η οποία έχει ετήσιο κύκλο εργασιών που δεν υπερβαίνει τις επτακόσιες πενήντα χιλιάδες ευρώ (€750.000)·
“κύρια κατοικία” σημαίνει, ανεξαρτήτως των διατάξεων του άρθρου 44ΙΕ, την κατοικία που χρησιµοποιείται για τη διαµονή του ιδιοκτήτη της ή/και των µελών της οικογένειας αυτού, για περίοδο πέραν των έξι (6) µηνών κατ’ έτος, η εκτιµηµένη αξία της οποίας δεν υπερβαίνει τις τριακόσιες πενήντα χιλιάδες ευρώ (€350.000).
Το παρόν άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα, για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με εκποιήσεις ακινήτων και τραπεζικά δάνεια επικοινωνήστε μαζί μας στο info@dplawcyprus.com